国内酒店盲目投建 成本控制成大考验【亚博体彩提现速度】

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尽管国内连锁酒店最近没有投资短路的压力,随着经济大幅度好转,连锁酒店的新投资热潮将再次到来。 酒店专家宋宇陈的预想给了国内连锁酒店的老总们以安慰。 宋宇陈指出,尽管现在的国家在国内连锁酒店没有投资短路的压力,随着经济的大幅复苏,连锁酒店的新投资热潮将再次到来。 酒店专家宋宇陈的预想给了国内连锁酒店的老总们以安慰。

宋宇陈指出,目前国内三四线城市还没有升级很多传统酒店,国内连锁酒店行业还没有谈论过度竞争,但各品牌酒店在经济繁荣城市的竞争正在加剧。 房子等连锁酒店令人羡慕的发展态势充分表明,如果投资创业者在地区定位、品牌经营、商业特色方面需要一些突破,今后几年内成功的可能性很大。

但是不可否认的是,自从盲目投资现象公布以来,国内经济型连锁酒店所承受的一系列挑战和困境依然没有消除。 国信证券研究员廖绪放警告说,以前的建设必须在解决问题或回避现有问题的基础上进行。

挑战成本管理已经仅次于现在国内连锁酒店的考验。 廖绪发对本报记者说,经济型连锁酒店的比较低的价格来自比较好的成本管理:被选为城市交通便利的地区,房价管理在150200元之间,客房租金率超过100%时,只要最大限度地降低成本就能获得高利润。 现在国内大中城市的房地产持续激化,商业房地产价格上涨,三四线城市开始成为投资者的宝地,地价也日益上涨。

商业地产的租金包含了经济型连锁酒店最重要的成本之一。 同时,国内大变动的能源成本也对经济连锁酒店产生很大影响。 北京东方君悦大酒店副总裁吕裕国拒绝采访本报记者时表示,连锁最重要的特征之一是规模化扩张和复印件,通过缓慢扩张来降低运营成本,获得规模效益。

例如,房子快速、锦江之星、速8等酒店使用直营连锁、授权经营的模式,取得了比较好的利润和比较慢的快速增长,但这些都是基于一定的品牌优势和卓越的经营管理规范。 这缺乏很多经济型连锁酒店。 人力资源的缺乏经常是被忽视的问题。 宋宇陈认为,中国培养的酒店经理大部分是为酒店打造的,专业中小酒店管理人才的培养很少。

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随着企业规模的扩大,开店速度的缓和、专家的不足很难引起服务操作技能的不规范、服务质量的劣化等问题。 培养和引进中小酒店经理成为经济型连锁酒店的当务之急。

计划经济连锁酒店在经济上得到一定的允许,满足了客房设施条件、服务有一定拒绝的商务游客和自费旅行者的市场需要。 因此,装饰、设施、功能等建设需要在经济上下功夫。 据了解,海外经济型酒店提高利润的主要做法是大幅降低人工费,在国内连锁酒店中给廖绪放留下深刻印象的是锦江之星。 虽然具备200个房间的规模,但是员工只有6080人。

星级酒店的人房比为1:1以下,最低为5:1。 在硬件支出方面,经济型连锁酒店不应该减少资源、能源消耗。 在锦江之星,两张床共用一个床头灯,客房没有地毯,被Amstrong这种类似的耐磨材料取代,刺破客房的床,下面没有涂料,只藏水泥,厕所只有淋浴浴缸他说。 另外,品牌的影响力依然是不强的一面。

我国酒店行业缺乏经济型酒店的产品形态,而是集团意义上的经济型酒店品牌。 吕裕国再次特别强调。
我国三星级以下的酒店占住宿设施整体的80%以上,但长期以单体形式存在,缺乏无规模、有影响力的品牌,彼此主要以价格展开竞争,因此实力不强,利润高。 对经济型连锁酒店来说,规模是管理的基础,品牌低于有形资产,只有几个知名品牌旗下充斥着一定规模的企业群,经济型酒店可以说已经发展到了比较成熟期的行业状态。

从品牌本身的属性来看,品牌的本质是避免消费者的防卫心理,赢得消费者的信任。:亚博体彩官方网站。

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