亚博体彩-面对昂贵的房租,餐饮企业应该怎么做

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亚博体彩官方网站-可以说,目前的宏观经济、餐饮环境波涛汹涌,危机四伏。餐饮业人员像船长一样,乘坐各自的“小船”破浪,气象万千。

在这种情况下,所有船长都要帮助“位置”,以便能遇到“凶路”。不,更近的餐厅老板遇到问题,求助:全老师:现在出去吃饭,感叹砖头不好找。(威廉莎士比亚,哈姆雷特,食物) (好的店铺转让费太高,租金贵,差的线下流量也很低,所以要用其他因素来填补!你对这个选址问题有什么观点和好的建议吗?租金快乐是世界各国大城市常见的现象。这使得餐饮企业可以采用更简单的烹饪、更高的价格、更少的服务、更少的生产加工环节、更普遍的收益来源等多种方法来提高效率。

可惜以高平孝反映,也不会以高于别人的功效反映。与日本、美国等发达国家城市相比,我国商场还要分担房地产泡沫带来的变态房租。我写过好几次针对饮食成本高的真凶的文章。收了5度的“房价税”,这5度的“房价税”反映在1号:餐厅房租、经营费用2号:职员宿舍房租、福利中。

第三度:企业所有成员买房或租赁的支出反映在工资中。4号:餐厅食材供应商的房租不会上升到食材上。5号:企业总部、工厂、仓库的租金不分配给餐厅。房价高,房租就低。

不仅是餐馆,写字楼、工业房地产也是如此。因此,各行各业的企业,包括外出吃饭,都在为重压下逃离或恢复而竞争。

剩下的企业也忍辱负重,未来不光明。另外,在不受经济下滑、网络冲击、外贸出口限制等因素影响的情况下,逃离各行业的资本和人员盲目外出吃饭,争先恐后地进入餐厅,不断扩大对餐厅的市场需求,提高房租,可以说是“集体自杀死亡”。另外,房价低的北京、上海等大城市的人口外流在一定程度上与上卷、一定程度上店铺能做出贡献的客人比几年前少得多。

线下客人明显增加,但房租大幅下降。这就是“杀鸡取卵”。此外,互联网抢走了线下客源,实际上所有商业房地产升值都很得意,但不受房价、食物恶性竞争的影响,房租下跌上涨似乎是“杀戮”食物的节奏。

(威廉莎士比亚,哈姆雷特,食物)这些问题怎么解决?高房租之所以受不了,是因为没有办法分担给顾客。在这种情况下,显然有两个意图。一是大量餐厅破产(例如,50%破产),建立新的供需平衡。

第二,房地产暴跌,房价返还适当水平。有房租低的因素,有的是“N座大山”,有的是数百万乌合之众,弱小的企业不能应对,不能屏住呼吸,不能自寻死路。(威廉莎士比亚、温斯顿、月租、月租、月租、月租)面对便宜的房租,餐饮业如何定位自己,靠低廉的房租生存呢?我的建议是:首先,要制定好企业资源投入方向。

提高效率是企业本身可以控制的显而易见的解决方案。这将拒绝企业将资源投入的方向从外部转向内部,练习内功,通过更高的价格、更慢的服务、更简单的烹饪、更少的生产加工过程、商店内、零售等更普遍的收益模式增加利润来源,让餐厅能够消化高租金,获得失望的利润。

这必须要有简单的调整和创意,很无能。需要注意的是,提高效率,仅对个别行善的企业有效,对餐饮业来说,基本上是违宪的。因为出去吃饭总是要有天花板的。

第二,定位位置时要避免租金低的地区,商圈的二流、商圈的三流防卫,或者二流商圈的二流防卫,可以开店降低租金压力。并且制作餐厅品牌,利用网络制作竖井。
当然,这要做好餐厅类别定位,不能自由选择人均消费低的类别。

第三,在定位餐厅类别时,请尽可能不要自由选择拒绝便利性的快餐、饮料等食物形式或类别。(大卫亚设,Northern Exposure(美国电视),食物)是商圈二、三流防卫餐厅成功的物质基础。

第四,冷静地等待。房地产泡沫总是幻灭。不然实体企业都跑了,都死了。(威廉莎士比亚、哈姆雷特、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产、房地产)被推入餐饮业恶性竞争的资本并不总是紧随其后,最终也不会被歼灭。

到时候市场不会完全安静,餐馆不会回到它的本质。也就是说,不是根据客源贡献(数量和购买力)计算租金价格,而是仅仅用地段或商店的购买费用计算房租,而是要与房东和餐厅并存共生,而不是像现在这样损人。在世界经济的发展史上,金融和资本不定期推动房价的上涨和下跌,而是为了掠夺实体经济。这意味着房价、房租仍将达到顶峰,仍处于低谷。

进入餐厅做食物就像炒股一样。必须以低投入、高才能完成。也就是说,房价、房租低的时候要守住店铺,房价、房租上升到高点的时候要及时脱手,甚至尽快解散。这样才能越过大周期才能乘风破浪,而不是被风浪破坏。

在2003年18日的文件中,将房地产确认为支柱型产业已经过了15年,此前房价下跌了无数次,实体企业的骨髓慢慢榨干。怎么房价在未来15年不会再上涨呢?那就不要忘记国家吧。

现在宏观政策是攻防战的态势,别说把金融、房地产、房价再提高15年,连1.5年都坚持不了。餐饮企业作为基层、韭菜,现在更好的自由选择是冷静等待,一方面努力磨练内功,另一方面等待春风再次刮起。盲目翻身,盲目开店,盲目发展,就不能避免割韭菜的命运。-亚博体彩官方网站。

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